Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

Area do terreno m2 : 312 m2 10m de frente 3 vagas 95m2 de area construída 970mil ( Venda ) Ótimo terreno para construção, fácil acesso para Avenida Salim Farah Maluf. Próximo ao Hospital Dia da Rede Hora Certa Mooca.

R$ 850.000,00 Venda

MOOCA

Cód. 5804

Oportunidade Imperdível para investidorEm frente ao metrô Guilhermina, Hiper Carrefour, Swift, Drogasil, Smart Fit e muito mais!Área construída: 1.232,80 m² 44 Studios R$ 53.908,20 de receita média mensalValor de venda: R$ 6.900.000,00 IPTU: R$ 235,32Condomínio Residencial com 44 studios ao lado do Metrô Guilhermina!Localização estratégica no coração da Guilhermina!Ao lado do metrô Guilhermina-Esperança3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King5 minutos de lojas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil6 minutos de agências bancárias como Bradesco, Santander, Caixa e Itaú, além de Cacau Show, Magazine Luiza e McDonald’s8 minutos da academia Smart Fit e do Hospital Santa ClaraÁrea do terreno: 340,00 m²Área construída: 1.232,80 m²Composto por 44 studios (20 m² e 30 m²)Todos os contratos de locação ativos com garantias vigentesReceita mensal média: R$ 53.908,20Investimento:Valor de Venda: R$ 6.900.000,00IPTU: R$ 235,32

R$ 6.900.000,00 Venda

VILA ESPERANÇA

Cód. 8906

Casa térrea dispondo de: 284m² de terreno e 217m² de área construída.Imóvel com 3 dorm. sendo 1 suíte e hidromassagem e todos armários embutidos. Sala para 3 ambientes, sala de estar com lavabo, 3 banheiros, cozinha com planejados, pia e balcão de apoio em mármore.Entrada lateral independente da residência.Amplo salão de festa coberto, onde encontra-se mais 1 dorm e um banheiro independente da residência principal.Veja as fotos e entre em contato com os corretores.

R$ 1.478.000,00 Venda

JARDIM TEXTIL

Cód. 8696

Excelente casa em condomínio fechado em Arujá Hills , 4 dormitórios, com suites, armários embutidos, vaga coberta para 2 carros grandes e 3 pequenos, Piscina, Churrasqueira, aquecedor.

R$ 3.200.000,00 Venda

Novo Horizonte Hills I e II

Cód. 7582

Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 3.587m² G2 - 3.654m² G3 -2.998m² Total =10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Venda: R$38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. locação maior ou igual a 24 meses. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

R$ 35.000.000,00 Venda

R$ 42.000,00 Locação

Jardim Helena

Cód. 5941

Casa térrea com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, área de serviço com quintal e garagem coberta com vaga para dois carros.Localizada em uma travessa, ideal para quem procura uma rua calma, segura e com pouco movimento.Próximo a Av: Salim Farah Maluf, com vários comércios, mercado, farmácias e padarias.

R$ 490.000,00 Venda

ÁGUA RASA

Cód. 8719

SOBRADO C/ 2 SALAS 2 DORMITÓRIOS, CLOSET,2 BANHEIROS, LAVANDERIA ACEITA PERMUTA POR STUDIO IPTU ISENTO

R$ 430.000,00 Venda

Vila Gomes Cardim

Cód. 9170

Sobrado muito espaçoso, com 4 bons dormitórios (2 suítes) e entrada lateral. Possui sala de jantar, além da sala estar. Possui nos fundos um amplo salão e o ambiente de serviço num terraço superior. Localizado em rua sossegada e perto de rica infra-estrutura de comércio, escola e transporte. Próximo do Largo Nossa Sra do Bom Parto.

R$ 1.650.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 6429

APTO. ANALIA FRANCO 297,21m² e uma vista deslumbrante do bairro. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, este empreendimento oferece o máximo de conforto e requinte, aliados à tecnologia de ponta. Entregue em agosto de 2013, o Residencial Emiliano destaca-se por sua fachada em cerâmica, colunas revestidas em "pele de vidro" e terraços com fechamento em alumínio e vidro. Aqui, você desfruta de exclusividade em um local privilegiado, com lazer completo para momentos de relaxamento e diversão.BrinquedotecaEspaco GourmetPortaria24HrQuadra Poli EsportivaElevadorSalao JogosVigilancia24Horas

R$ 4.800.000,00 Venda

ANÁLIA FRANCO

Cód. 7862

galpão industrial na móoca c/ 6400 mts2 de terreno sendo AC. 1500 m. bom p/ carretas, frota de veículos, bom para carretas grandes

R$ 70.000.000,00 Venda

R$ 90.000,00 Locação

MOOCA

Cód. 3183

Aluga-se sobreloja no Tatuapé c/estacionamentoSobreloja: 130mO Terreno tem 70m, cabem em media seis carros,tem portão bem fechado de correr episo de concreto.Locação:R$ 7.000,00com a parte do terreno .Parcela do IPTU :R$800,00- 2024PISO SUPERIOR:130M2.SEIS VAGAS DE ESTACIONAMENTO Aluguel R$7.000,00IPTU: PARCELA R$800,00.TATUAPÉ.

R$ 7.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8428

Aluga-se apartamento com 4 SUÍTES – HIDRO - ÁREA DE LAZER COMPLETA Apartamento com 4 dormitórios . (4 suítes), lavabo, sala 2 ambientes com sacada, cozinha e lavanderiacom armários planejados e piso em granito, banheira. 04 vagas de garagem (as 4 vagas de n° 12) e 1 depósito  Área de lazer: churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, sala p/ ginástica                    salão de festas, salão de jogos, sauna, quadra poliesportiva e quadra de squashDescubra o privilégio de morar em um apartamento amplo e sofisticado com aproximadamente 346m² de área útil, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Destaques do Imóvel:4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com hidromassagemSala ampla para dois ambientes, integrada à sacadaCozinha planejada com armários de alto padrãoLavabo e mais 2 banheiros adicionais, garantindo conforto para toda a família ✨Acabamento refinado, com pisos em granito4 vagas de garagem determinadas (nº 12) + 1 depósito privativo LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: ChurrasqueiraPiscinas adulto e infantilPlayground Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Sauna , Quadra poliesportiva e quadra de squash

R$ 15.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 7920

Prédio comercial Alto da Mooca, próximo a Estação do Metrô Belém, fácil acesso as vias principais, tais como a Radial Leste, Álvaro Ramos, Marginais e Av. Salim Farah Maluf, além de dispor na redondeza de diversos comércios em geral, tais como, clínicas, laboratórios, hospitais, colégios, universidades, sesc Belenzinho, padarias, supermercados dentre outros. O prédio conta com 4 pavimentos: O térreo pode ser utilizado como estacionamento, comportando 10 automóveis, possuindo 2 banheiros e área de serviço externa. O primeiro andar conta com 4 salas amplas e 4 banheiros; O segundo andar conta com 4 salas amplas e 4 banheiros; O terceiro andar é a cobertura do imóvel, com vidros em sua fachada, contando com 2 banheiros ampla área para lazer, descanso ou recreaçãoAceita três meses de caução.Elevador instalado

R$ 12.000,00 Locação

MOOCA

Cód. 7768

Prédio Comercial 130 m² , este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para uma variedade de usos comerciais. Além de dois banheiros para acomodar confortavelmente seus funcionários e clientes.

R$ 8.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8284

Aluga-se prédio comercial :Fica a 15 min a pé da Estação Metrô Vila Prudente.Prédio comercial em ótimo estado com: dois andares e estacionamento para três automóveis.Térreo: recepção, lavabo, sala de reuniões, uma sala, cozinha, despensa, depósito com duas salas e doisbanheiros.Descrição: 1º Andar: Uma sala ampla, cinco salas, dois banheiros e duas sacadas.Descrição: Prédio comercial com 450m² de área total, distribuídos em dois andares. No térreo conta com recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoque, dois banheiros, corredor descoberto para carga e descarga e estacionamento. No primeiro andar possui seis salas (duas delas bem amplas), dois banheiros e terraço. Ao lado do imóvel existe uma viela pública pertencente à Prefeitura, que não faz parte do imóvel nem da locação, apesar de estar fechada com portão. Energia: bifásica Área total: 450m² Área construída: 340m² Terreno: 260m² (10 x 26) Estacionamento: 3 vagas descobertas (58m²) Valor de locação: R$10.700,00 IPTU (2025): R$1.670,00/mês

R$ 10.700,00 Locação

Jardim Avelino

Cód. 7648

Locacao-predio-comercial com 2150m2. Piso industrial.Pátio e escritórios.Estrutura impecável.Entra caminhão, pé direito alto.Laterais tem portas altas para carga e descargaIluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;EMPREENDIMENTO:Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.TÉRREO 1.500 MTSMEZANINO 650 MTSPÉ DIREITO 7 MTSPREDIO COMERCIAL A POUCOS METROS DA MARGINAL TIETE

R$ 63.000,00 Locação

Lapa

Cód. 9254

Aluga-se apartamento na Vila Carrão .03 DORMITÓRIOS COM 01 SUÍTE COM SACADA .03 dormitórios (1 suíte) com armários, sala 02 ambientes com sacada, cozinha com armários e fogão, 01 lavabo, 01 wc social, dependência de empregada com wc , lavanderia,02 vagas de garagem em local indeterminado .Área de lazer: Piscina, sauna, salão de jogos, sala de tv c/ internet, churrasqueira, playground M² Aprox.: 119,40m² área útilLocação: R$3.500,00

R$ 4.200,00 Locação

VILA CARRÃO

Cód. 8493

SALÃO $5.000,00 SALAS 02 DA FRENTE $1.300,00 SALAS 02 DO FUNDO $1.600,00

R$ 7.900,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 7604