Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

Apartamento no Jardim Anália Franco , com 3 quartos , sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem.Todos ambientes com armários , com escrivaninha nos quartos e closet na suíte, com 3 banheiros e lavabo, hidro na suíte. living para dois ambientes com assoalho de tábuas de madeira e Varanda na sala de estar e suíte.Cozinha completa com armários planejados piso granito , pia granito preto, fogão 4 bocas Eletrolux e coifa.Área de serviço e dependência de empregada com banheiro privativo, piso cerâmico.Aquecimento a gás .São 3 vagas de estacionamento no sub solo e depósito. com piscina, salão de festas e churrasqueira.Sala de jogos, área gourmet e academia.ao lado do Shoping Anália Franco e da Futura estação de Metro.Próximo ao CERET

R$ 970.000,00 Venda

Jardim Anália Franco

Cód. 9066

Casa com 5 quartos ,uma cozinha ampla,sala e com 02 Banheiros.Vaga de garagem .Escritura ok Casa perto de ponto de onibus na porta. vai até os terminais. também ao Shopping Aricanduva. Casa perto de mercados e comercios em gerais, banco, hospitais e posto de saúde .

R$ 300.000,00 Venda

SAPOPEMBA

Cód. 8244

Terreno em Atibaia 1000m²

R$ 190.000,00 Venda

Cód. 5907

Nº pavimentos: 06 • Nº de unidades: 19 • 1 vaga de garagem p/ unidade • A 25 min da estação de Metrô - Tatuapé • A 15 min do Shopping Anália Franco • Região com infraestrutura completa e diversas opções para alimentação e serviços

R$ 400.000,00 Venda

ANÁLIA FRANCO

Cód. 6305

: Casa fins comerciais 400 mts 10 vagas c/salasTIPO: Casa fins comerciais IMÓVEL: Rua Acuruí,89 Vl FormosaMETRAGEM:- 400 m2 DESCRIÇÃO: Casa grande com 10 vagas de garagem.ALUGUEL: R$ 18.000,00IPTU – R$ 2.480,00

R$ 18.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 9237

apartamento no Alto da Mooca, com 127 metrosconta com:3 quartos, sendo 1 suíte;dependência de empregada ;1 vaga de garagem;copa/cozinha;01 banheiro social e mais 01 banheiro na área de serviço.apartamento totalmente mobiliadopode ser AIRBNBExcelente localização, andar alto, próximo ao Juventus, supermercados, restaurantes, padarias, escolas e comércio em geral.

R$ 750.000,00 Venda

PARQUE DA MOOCA

Cód. 9023

CONDOMÍNIO COM LAZER. PRÓXIMO AO OBA HORTIFRUTI, FÁCIL ACESSO A RADIAL LESTE E METRÔ CARRÃO E TATUAPÉ.

R$ 890.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 8136

APTO PROX. SHOPING ANALIA FRANCO MOBILIADO SENDO 3 DORMITÓRIOS 1 SUITE C/ ARMÁRIOS SALA 2 AMBIENTE LAVABO COZINHA PLANEJADA 5 VAGAS LAZER

R$ 920.000,00 Venda

ÁGUA RASA

Cód. 5783

Galpões disponíveis para locação: A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 3.587m² G2 - 3.654m² G3 -2.998m² Total =10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Venda: R$38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. locação maior ou igual a 24 meses. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Vale lembrar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

R$ 35.000.000,00 Venda

R$ 42.000,00 Locação

Jardim Helena

Cód. 5941

GALPÃO 500 MTS FERRAZ DE VASCONCELOS VÃO LIVRE 2 SALAS Bº COZINHA SUPERIOR TERRENO IRREGULAR IMOVEL REFORMADO

R$ 11.000,00 Locação

Jardim Rosana

Cód. 7390

Otimo galpão de 750m2 de area total, sendo 700m2 de vão livreÁrea total: 750m²Terreno: 15m x 50mPé direito de 8 metrosExcelente aproveitamento internoEspaço amplo para operaçãoDIFERENCIAIS:Grande capacidade de armazenamentoIdeal para estoque, distribuição e operação empresarialFacilidade para circulação internaExcelente localização no TatuapéRegião valorizada e com infraestrutura completaIDEAL PARA:TransportadorasDistribuidorasLogísticaArmazenagemIndústrias levesEmpresas comerciaisCentros operacionaisPé direito de 8 metrospiso de concretoportão para entrada de caminhão.Imovel localizado proximo a Radial Leste, metro Carrão.Agende uma visita!!!!

R$ 25.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 9235

GALPÃO PASSANDO POR UMA EXCELENTE REFORMA .SALÃO N. 1 : (372,60 m2 ) 3 VAGAS P/ CARRO / 2 WC’s - 1 PCD E UM NORMAL.SALÃO N. 2 : (575,75 m2 TÉRREO + MEZANINO 417,95 m2) 1 REFEITÓRIO / 1 SANITÁRIO FEMININO C/ 2 BACIAS /1 SANITÁRIO MASCULINO C/ 01 BACIA E 2 MICTÓRIOS / 1 SANITÁRIO PCD.Data de prevista de termino da reforma :Outubro de 2024

R$ 170.000,00 Locação

BRÁS

Cód. 8152

Prédio comercial com aproximadamente 600m2 próximo aos bancos Bradesco e Itaú.São 03 andares, vão livre.O último andar com vidros nas paredes de todo este piso. Tem churrasqueira06 banheirosAo todo pode se fazer umas 15 salasCalçada nova.Escritório no térreo e outro no segundo andar,Terceiro andar com cozinha e churrasqueira e outro banheiro.Tem duas salas nos fundos cada uma com banheiro. NOVOSÚltimo andar foi completamente fechado.Entrada lateral. Portão lateral para descarga, grade que impede acesso aos fundos.TEM A OPÇÃO DE INFINITAS ADEQUAÇÕESBelíssimo Prédio Comercial para Locação no Tatuapé: 3 andares, todos com vão livre, 6 banheiros, edícula nos fundos, local para carga e descarga, entrada lateral e 3 vagas de garagem (com portão automático).

R$ 11.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 5965

RÉDIO INDUSTRIAL DISPONÍVEL (DISPONIBILIDADE IMEDIATA) PARA LOCAÇÃO, NO BRÁS, SÃO PAULO. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; *Locação: R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,04/m²

R$ 33.500.000,00 Venda

R$ 218.250,00 Locação

BRÁS

Cód. 5510

Edifício industrial monousuário disponível - IPTU 18.00,00 ao mês (à confirmar)para venda/locação, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível paralocação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradaspor empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições deensino e hospitais• Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;• Piso em concreto industrial;• Elevador de carga;• Instalação elétrica e hidráulica;• Banheiros com louças e metais;• Vestiários masculinos e femininos;• Escritórios mobiliados;• Show room;• Infraestrutura de dados e telefonia;• Portaria com guarita;• Garagem: 25 vagas internas;• Área de carga e descarga;• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;• Gerador de energia a diesel (450KvA);• Entrada privativa de veículos e pedestres;• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

R$ 30.000.000,00 Venda

R$ 220.000,00 Locação

Tucuruvi

Cód. 7062

VENDA ou LOCAÇÃO imóvel reformado: Prédio Comercial:Área Construída: 1.749m2 Área do Terreno: 533m2 Preço de Venda: R$4.264.000,00 (venda sob o valor do terreno 533m2 X R$8.000,00/m2)Preço da Locação Mensal: R$ 30.000,00 +IPTU (R$ 6.908,99/mês em 2025) Descrição do imóvel: Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou depósito, contendo 4(quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo: PRIMEIRO PAVIMENTO - SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4(quatro) banheiros e área para restaurante; SEGUNDO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa e área livre comercial, produção ou depósito com 2(dois) banheiros independentes;TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerência/Diretoria com 2(dois)banheiros independentes e área de produção ou depósito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4(quatro) banheiros dois femininos e 2(dois) masculinos.O prédio foi totalmente reformado, esta com toda instalações elétricas e hidráulicas revisadas e todas as luminárias instaladas em todos os pavimentos, escritórios e banheiros, revisadas(com lâmpadas e reatores em perfeito funcionamento), pintura externa (texturizada branco claro) e interna (em látex branco) totalmente nova bem como as portas e janelas pintadas e todos os vidros em ordem e em perfeito funcionamento, tendo ainda todo sistema de água e esgoto em perfeitas condições (revisados em perfeito funcionamento); foi reformado o portão frontal de 20m, passando ser vazado, em ferro pintado e com abertura e fechamento elétrico-automático. Toda pintura nova de todo prédio e reforma do portão estão prontasTOTAL DE ÁREAS DO PREDIOSUBSOLO           – 542,33M²TERREO            – 406,41M²PRIMEIRO PAVIMENTO – 406,41M²SEGUNDO PAVIMENTO – 406,41M²

R$ 4.264.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

VILA MAFRA

Cód. 2633

Excelente:Salão Comercial- Sobreloja :Piso térreo - Vagas de garagem Conta com piso Superior e mezanino totalizando 456m², possui 2 acessos: sendo pela frente ou pelos fundos utilizando a garagem, 04 salas,03 banheiros, recepção, copa, cozinha, 01 vaga coberta no recuo do imóvel e possibilidade de vagas nos fundos.Bem localizado, próximo ao Parque Ceret, e Shopping Analia FrancoPiso Superior e mezanino com vagas de garagem no térreo.Sendo piso superior com 02 acessos, frontal e nos fundos pela garagem, ambos independentes, com área total coberta de 456 m².O piso superior com 296 m² divididos em 04 salas com banheiros separados, hall de entrada e recepção com banheiro, copa cozinha separada.E mezanino com 160 m² com banheiro e copa, além de garagem descoberta de 250m², reformado e pintado recentemente.Água e luz independente.Valor de Locação: R$ 9.000,00 IPTU: R$ 2.200,73 mensalCondomínio: NãoExcelente localização.Próximo ao Parque Ceret,Padaria Casa Nápoles,Rua Antônio de Barros e Rua Emília Marengo.Fácil acesso ao transporte público.Agende sua visita.

R$ 9.000,00 Locação

VILA FORMOSA

Cód. 7783

Aluga-se prédio comercial com 648m2 no Tatuapé -BOM PARTO TÉRREO + TERREO 02 ANDARESPrédio comercial para locação com excelente estrutura para trades,consultórios, clínicas de análises e médica, escritório de todos os segmentos,São 03 andares com elevador.10 vagas de garagem06 banheiros. Área de serviçoÓtima oportunidade de locação comercial no Tatuapé, oferecendo amplo espaço e infraestrutura completa para variados tipos de negócios. Localizada em uma região de fácil acesso e grande visibilidade, esta loja é ideal para empresas que buscam praticidade e segurança.Detalhes do ImóvelTerreno: 360 m², com 9 metros de frente por 40 metros de profundidade, proporcionando excelente área de ocupação.Área Construída: 648 m² distribuídos em:Subsolo: 288 m², perfeito para estoque, armazenamento ou outras atividades de apoio logístico.Térreo: 180 m², com layout ideal para atendimento ao cliente ou exposição de produtos.1° Andar: 180 m², adequado para escritórios, área administrativa ou expansão da área comercial.Estacionamento: 10 vagas exclusivas, oferecendo comodidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários.Estrutura e SegurançaSistema de Segurança: Imóvel equipado com alarme, circuito interno de TV, portão eletrônico, cerca elétrica e sistema completo de combate a incêndio.Conectividade e Infraestrutura: Infraestrutura de rede completa, pronta para atender às necessidades de tecnologia e comunicação de qualquer empresa.Comodidades: Copa e escritório no local, agregando conforto e praticidade para as equipes.Este imóvel se destaca pela versatilidade e segurança, sendo ideal para empresas que procuram uma localização estratégica no Tatuapé com estrutura moderna para suas operações.

R$ 25.000,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 7838