Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

Terreno à venda no bairro do Tatuapé, 3.000 m². Próximo às principais vias de acesso ao centro de São Paulo (Avenida Radial Leste Próximo a duas estações da linha vermelha do metrô, grande oferta de comércio e serviços, bancos, escolas, hospitais e farta oferta de transporte público. Atenção Construtores - Oportunidade Terreno disponivel para venda * Excelente localização* 3000 m2 x 10.000,00 = 30.000.000O zoneamento do imóvel é classificado como ZEUP (Zona Eixo de Estruturação Urbana Prevista).Essa categoria de zona pertence ao grupo dos Eixos de Transformação Urbana da cidade de São Paulo, o que significa que a região é incentivada para o adensamento populacional e construtivo, com foco no uso misto (residencial e comercial) e em proximidade a corredores de transporte público.A àrea é de 3.010M2Zonemaneto atual: Zona MistaA àrea é de 3.010 m²Zonemaneto atual: Zona MistaConforme conversamos, há um córrego atrás do terreno.Já houve galpões construídos lá.Não há área de proteção e temos documentos que comprovam.Juntos tem 3548m².Sim, os terrenos na Av. Celso Garcia estão disponíveis r$ 10.000 O MT2 o mt2---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Seguem os preços atualizados:480 MTS esquina com a Av. Salim F. Malufu Tatuapé Preço:R$20.000,00 o m²------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ALUGA SEPARADAMENTEsÃO 2 TERRENOS

R$ 30.000.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 5293

Área externa: Uma garagem, corredor, área serv. quintal. Área interna: Sala, 3dorm., coz., 2banh Obs. Rua tranquila, sem saída. Imóvel locado, mas vende.

R$ 700.000,00 Venda

CHÁCARA BELENZINHO

Cód. 7566

Terreno bem localizado, próximo Av Prof° Luiz Inácio de Anhaia Mello, à poucos metros da Linha Verde do Metrô.Como primeira opção temos um Excelente sobrado com 3 pavimentos, de ótima engenharia, distribuídos em terreno de 688 metros², com grande espaço livre na frente que serve para inúmeras vagas de garagem ou até mesmo para algum outro projeto construtivo ( ex:- salão comercial, pequena/ média empresa, etc);O imóvel conta com grande espaço sendo distribuídos em salas de jantar e estar; cozinha com armários planejados; área de serviço; dormitórios; escritório; Maravilhosa ´Varanda/ Área Gourmet com churrasqueira e piscina com cascata; espaço coberto;A segunda opção fica por conta de Construtoras e Construtores de pequeno e médio porte, pois, há projeto moderno para 14 sobrados com 02 vagas de garagem;Zoneamento ZEU-2 ( CONSTRUTIVO 6 VEZES O TAMANHO DO TERRENO);Permitido também construção de Apartamentos/ Studio.Rápido acesso as principais vias da Região; Av Salim Farah Maluf; Marginal Tiête; Fernão Dias, Dutra, etc.Terreno com 17 metros de frente por 40 fundos.Não perca a oportunidade e agende sua Visita.520

R$ 1.890.000,00 Venda

VILA PRUDENTE

Cód. 8108

Duplex à Venda 343m²Descubra esta cobertura de 343 metros quadrados, com todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esta propriedade oferece um espaço único e privilegiado.Destaques do imóvel:3 Dormitórios, sendo 1 Suíte;Ar condicionado quente e frio nos quartos e na sala de baixo;Sala superior com 2 ar-condicionados de ar frio;Churrasqueira privativa;3 vagas de garagem exclusivas;Depósito fechado na garagem.Condomínio com Lazer Completo:Piscina;Churrasqueira;Academia;Salão de jogos;Playground para crianças.Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma área de lazer completa! Não perca esta oportunidade única!

R$ 1.350.000,00 Venda

VILA REGENTE FEIJÓ

Cód. 8650

*IMPERDÍVEL*Sobrados Novos, são 3 dormitórios, sendo 3 suítes;Sala para dois (2), ambientes,;Cozinha grande;Quintal no fundo integrado a Área Gourmet com churrasqueira;São 3 vagas de garagem 9 uma atrás da outra;Conceito Moderno, tudo clean, acabamento de primeira qualidade.Agende sua visita e confira, são apenas duas (02) unidades que estão disponíveis.520

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila Antonina

Cód. 8018

APTO.TATUAPÉ 3 DORM. 1 SUITE C/ ARMÁRIOS LAZER COMPLETO 102 MTS Características do condomínio Churrasqueira Espaço Gourmet Forno De Pizza Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Sala De Ginástica Salão De Festa Salão De Jogos OBS. tem dívida de R$ 400.000

R$ 1.200.000,00 Venda

PARQUE SÃO JORGE

Cód. 6417

VENDE-SE :Imóvel para renda.Area Privativa:Esse imóvel pode ser de uso misto :residencial e comercial, com entradas separadas.Excelente imóvel com renda e com grande visibilidade ,próximo a nova estação do metro.Prédio Comercial no bairro Penha de FrançaÁrea construída 660 m2, área do terreno 240 m2Frente: 10 m, Fundo: 10 mComposição do imovél:- São 02 salões e 03 casas, todos locados .- São 07 dormitorios, 04 Cozinhas, Sacada ,06 banheiros, quintal- Infra Estrutura: Água Individualizada, Energia elétrica individualizada, Entrada Individualizada, Gás Individualizado, Rua asfaltada.Sem elevador.Sem vaga.Valor do IPTU R$: 1.456,33 (mensal - 2024)

R$ 2.900.000,00 Venda

PENHA DE FRANÇA

Cód. 8358

Vendo PRÉDIO INTEIRO com 8 aptos São 4 andares e loja no térreo, ótimo ponto comercial e residencial, ótimo clínica, residência, restaurantes, farmácia, bar, mini mercado, muito bom para renda . MAGNIFICA LOCALIZAÇÃO, junto de uma das Padarias mais famosas da MOÓCA , açougue, farmácia, restaurantes , escolas, mercado, comércio geral, ônibus e metrô a 1,5 km. Estamos abertos a propostas.

R$ 2.168.000,00 Venda

BELENZINHO

Cód. 7502

Descrição do imóvel: ( 3) dormitórios, (3) suítes, com closet, 2 banheiros, 3 vagas garagem, 2 elevadores, entrada serviço, depósito, àrea serviço, lavanderia, cozinha, 2 elevador, com lavabo, S living, com sacada, com sala jantar, Armário: area de serviço, banheiro, cozinha, dormitório, Acabamento: aparencia otima, pintura otima, box, gesso, Lazer: churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, playground, quadra poliespotiva, salao de festas, salão de jogos, sala ginastica, sauna Localização: tipo: simples, Prédio: aparencia otima, estilo moderno, pintura otima, o prédio tem 0 andares com 2 apto por andar, , padrao Informações gerais: area útil: 137.00

R$ 950.000,00 Venda

ANÁLIA FRANCO

Cód. 3110

Linda sala comercial com 43.402m² com bela vista de Higienópolis. Uma garagem para cada sala. As 4 salas estão unificados em dois Conjuntos. Predio com 15 anos, arquitetura Neoclássica. - 2 sala 83 e 84.

R$ 530.000,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

SANTA CLARA

Cód. 5660

VENDE-SE OU ALUGA-SE :Terreno nivelado e com portão de ferro (sem construção).Descrição: Terreno nivelado e com portão de ferro (sem construção).Área terreno: 270,00m² (10,00 x 24,00 x 30,50)Valor venda: R$1.200.000,00Valor locação: R$4.300,00IPTU (2024): R$454,21/mês� Aceita como garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança da Porto Seguro. ✔ Título de Capitalização da Porto Seguro no valor de 06x o valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio).❌ Não aceita fiador ou depósito de 03 aluguéis.

R$ 1.200.000,00 Venda

R$ 4.300,00 Locação

VILA ZELINA

Cód. 7649

Sobrado 240m² 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, copa, cozinha, 5 vagas de garagem, dependência de empregada, quarto sala cozinha a parte do imóvel - Vila Invernada. Ótima localização próximo ao Shopping Anália Franco.

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

VILA INVERNADA

Cód. 4747

SOBRADO COMERCIAL NO TATUAPÉ – ESPAÇO AMPLO E FUNCIONAL Este sobrado de 350m² é ideal para empresas, escritórios, clínicas ou comércios que buscam um espaço amplo e bem localizado no Tatuapé.Destaques do Imóvel:Piso Inferior: Recepção espaçosa para receber clientes e visitantes  Salão amplo, ideal para diversas atividades comerciais com 1 banheiroPiso Superior: 2 banheiros , 1 edícula, que pode ser utilizada como escritório ou depósito Destaques do Imóvel:Piso Inferior: • Recepção espaçosa para receber clientes e visitantes • Salão amplo, ideal para diversas atividades comerciais • 1 banheiro Piso Superior: • 2 banheiros • 1 edícula, que pode ser utilizada como escritório ou depósitoÁrea Externa (Fundos): • 1 edícula adicional • 1 banheiro

R$ 10.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8048

Aluga-se prédio comercial com 648m2 no Tatuapé -BOM PARTO TÉRREO + TERREO 02 ANDARESPrédio comercial para locação com excelente estrutura para trades,consultórios, clínicas de análises e médica, escritório de todos os segmentos,São 03 andares com elevador.10 vagas de garagem06 banheiros. Área de serviçoÓtima oportunidade de locação comercial no Tatuapé, oferecendo amplo espaço e infraestrutura completa para variados tipos de negócios. Localizada em uma região de fácil acesso e grande visibilidade, esta loja é ideal para empresas que buscam praticidade e segurança.Detalhes do ImóvelTerreno: 360 m², com 9 metros de frente por 40 metros de profundidade, proporcionando excelente área de ocupação.Área Construída: 648 m² distribuídos em:Subsolo: 288 m², perfeito para estoque, armazenamento ou outras atividades de apoio logístico.Térreo: 180 m², com layout ideal para atendimento ao cliente ou exposição de produtos.1° Andar: 180 m², adequado para escritórios, área administrativa ou expansão da área comercial.Estacionamento: 10 vagas exclusivas, oferecendo comodidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários.Estrutura e SegurançaSistema de Segurança: Imóvel equipado com alarme, circuito interno de TV, portão eletrônico, cerca elétrica e sistema completo de combate a incêndio.Conectividade e Infraestrutura: Infraestrutura de rede completa, pronta para atender às necessidades de tecnologia e comunicação de qualquer empresa.Comodidades: Copa e escritório no local, agregando conforto e praticidade para as equipes.Este imóvel se destaca pela versatilidade e segurança, sendo ideal para empresas que procuram uma localização estratégica no Tatuapé com estrutura moderna para suas operações.

R$ 25.000,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 7838

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização da Mooca! Empreendimento com 282 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 10.950,00!* Endereço:- Avenida Paes de Barros, 3687, Vila Prudente, SP - CEP 03149-100* Sua Receita:- Valor de receita de locação mensal: R$ 10.950,00* Sobre o seu novo ponto comercial:- Terreno: 10,00 x 18,60;- Área construída 281,32 m²;- Área da loja: 140,66 m²- Área da sobreloja: 140,66 m²;- Fachada ampla e toda de vidro;- Espaço para instalação de copa;Loja Nova com 290 metros², distribuídos em térreo e mezanino, ambos em vão livre; com 4 Vagas de garagem.Terreno de 10x 15 metros. Fachada ampla em vidro, com grande luminosidade natural. Há 2 banheiros; lavabo; interfone; piso cerâmico.Avenida de intenso movimento, a mais tradicional do Bairro; próximo a Av Luiz Inácio de Anhaia Mello, com Estação do Metrô Vila Prudente há 350 metros.Índice de reajuste anual no Contrato : IPCA, ( melhor índice usado no momento para Locação).Obs:- Ápos 3 meses de Contrato, voltará ser cobrado Valor Original de R$ 10.900,00 + R$ 581,94 de IPTU.

R$ 10.900,00 Locação

PARQUE DA MOOCA

Cód. 7127

Docas para caminhões com entrada pelo fundo do imóvel ➢ Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões ➢ Estacionamento na frente e lateral do imóvel Especificações Técnicas ➢ Imóvel em perfeito estado de conservação ➢ Iluminação em LED ➢ Cabine primária ➢ Gerador ➢ Pé-direito livre de 8,4m ➢ Elevador, vestiários, refeitório, área administrativa, banheiro para deficiente e entrada separada para funcionários Cabem aproximadamente 20 carros na frente e lateral. PTU 2022: R$ 24.220,51 (10 parcelas) Área terreno: 4.600 m² Área construída: 4.536 m² Via Primária Fora da Zona de Restrição a Circulação de Caminhões

R$ 175.000,00 Locação

VILA LEOPOLDINA

Cód. 7266

Salão comercial amplo com 200 m² de área total, sendo 140 m² no térreo e 60 m² de subsolo.Possui:1 copa;2 banheiros2 vagas recuadas na frente.Localizado em excelente ponto comercial, próximo à Rua Antônio de Barros, com fácil acesso e boa visibilidade.O andar superior pertence a outro imóvel e atualmente está alugado.Térreo 140m2 + parte fundos com 60m2. Tudo em vão livre.Impecável.salão comercial com recuo para 02 carros.Pé direito com 4,20 mts altura. Entra caminhão. Interno pé direito é mais altoTérreo com vão livre, 02 banheiros. Lavatório.Parte dos fundos do salão tem um subsolo com 60m2 vão livre.Se for locado só Térreo terá direito a todas as vagas. IPTU 70%Força trifásica. Portões automatizados.Área total do imóvel 420m2 para passar medidas venda, sendo que parte superior está locadaNa venda deve-se levar em conta a metragem da parte superior que está locada.Tem área em torno de 340m2. Prédio inteiro.Salão com 140 m2Subsolo 60m2Vagas de garagem na frente Valor do aluguel R$12.000IPTU-R$ 619,88Salão Comercial para Locação no Tatuapé – 200 m²Excelente Localização no Tatuapé –Salão comercial amplo com 200 m² de área total, sendo 140 m² no térreo e 60 m² de subsolo.Possui:1 copa;2 banheiros2 vagas recuadas na frente.Localizado em excelente ponto comercial, próximo à Rua Antônio de Barros, com fácil acesso e boa visibilidade.O andar superior pertence a outro imóvel e atualmente está alugado.Garantia fiador ou caução 3 meses

R$ 3.000.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Chácara Santo Antônio (Zona Leste)

Cód. 6779

Otimo galpão de 750m2 de area total, sendo 700m2 de vão livreÁrea total: 750m²Terreno: 15m x 50mPé direito de 8 metrosExcelente aproveitamento internoEspaço amplo para operaçãoDIFERENCIAIS:Grande capacidade de armazenamentoIdeal para estoque, distribuição e operação empresarialFacilidade para circulação internaExcelente localização no TatuapéRegião valorizada e com infraestrutura completaIDEAL PARA:TransportadorasDistribuidorasLogísticaArmazenagemIndústrias levesEmpresas comerciaisCentros operacionaisPé direito de 8 metrospiso de concretoportão para entrada de caminhão.Imovel localizado proximo a Radial Leste, metro Carrão.Agende uma visita!!!!

R$ 25.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 9235