Imobiliária em São Paulo
MARIA TAGLIERI - CRECI: 81.700F
(Nenê)
Consultoria Imobiliária
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Imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco, imóveis alto padrão

Imóveis de alto padrão residenciais e comerciais

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Casa em condomínio pronto para uso

Atibaia , disponível para venda.O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso.Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior.Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha…Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;Características e equipamentos instalados:Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema d…Condomínio:Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)Condomínio: R$3.117,28/mêsIPTU: R$331,90/mês 

R$ 4.500.000,00 Venda

Estância Parque de Atibaia

Cód. 8242
405 m²
6 vagas
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Ofertas

#6779 - Salão Comercial para Venda em São Paulo - SP

Salão térreo 200m Tatuapé - Pé direito alto, vão livre. Recuo 02 carros

Salão comercial amplo com 200 m² de área total, sendo 140 m² no térreo e 60 m² de subsolo.Possui:1 copa;2 banheiros2 vagas recuadas na frente.Localizado em excelente ponto comercial, próximo à Rua Antônio de Barros, com fácil acesso e boa visibilidade.O andar superior pertence a outro imóvel e atualmente está alugado.Térreo 140m2 + parte fundos com 60m2. Tudo em vão livre.Impecável.salão comercial com recuo para 02 carros.Pé direito com 4,20 mts altura. Entra caminhão. Interno pé direito é mais altoTérreo com vão livre, 02 banheiros. Lavatório.Parte dos fundos do salão tem um subsolo com 60m2 vão livre.Se for locado só Térreo terá direito a todas as vagas. IPTU 70%Força trifásica. Portões automatizados.Área total do imóvel 420m2 para passar medidas venda, sendo que parte superior está locadaNa venda deve-se levar em conta a metragem da parte superior que está locada.Tem área em torno de 340m2. Prédio inteiro.Salão com 140 m2Subsolo 60m2Vagas de garagem na frente Valor do aluguel R$12.000IPTU-R$ 619,88Salão Comercial para Locação no Tatuapé – 200 m²Excelente Localização no Tatuapé –Salão comercial amplo com 200 m² de área total, sendo 140 m² no térreo e 60 m² de subsolo.Possui:1 copa;2 banheiros2 vagas recuadas na frente.Localizado em excelente ponto comercial, próximo à Rua Antônio de Barros, com fácil acesso e boa visibilidade.O andar superior pertence a outro imóvel e atualmente está alugado.Garantia fiador ou caução 3 meses

R$ 3.000.000,00

Chácara Santo Antônio (Zona Leste) 

Cód. 6779
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