A sua imobiliária em São Paulo Tatuapé, Anália Franco

Valor R$2.000.000,00No sobrado dos fundos .: Andar de cima , tem 1 suíte com armários , 1 closet . Andar de baixo tem , 1 cozinha com armários, lavanderia e uma sala; Casa da frente :Sala + escritório + garagem ( loja ) ; 2 quartos , corredor , cozinha e 1 banheiro ;Sendo 3 dormitórios, 1 suite

R$ 2.000.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 5155

Descrição do imóvel: (3) suítes, 5 banheiros, hidro, 4 vagas, entrada serviço, área serviço, cozinha, dep. empregada, WC empregada, com lavabo, com sacada, com sala estar, com sala jantarCONDOMÍNIO MONT SERRAT!!!O condomínio Mont Serrat foi construído em 2010.Apartamento dispõe de:225m² de área útil4 Dormitórios sendo 3 suítes5 Banheiros4 Vagas de garagemAndar medianoDiferenciais:PiscinaEspaço GourmetAcademiaBrinquedotecaQuadraPiscina AquecidaPlaygroundSalão de JogosÁrea VerdeProximidadesEscola Santo Antonio de Lisboa Colegio, Escola de Educacao Infantil Kindergarten, Escola Adriana Assaf de Ballet.

R$ 3.100.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 2086

TERRENO COM MTSTERRENO 7X28 = MTS.DOIS DORMITORIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, QUINTAL, 1 VAGA DE GARAGEMR$ 1.500.000Imóvel com 7 X 28. são dois sobrados no mesmo terreno  Valor da venda R$1500.000,00 Sobrado 1 : 2 quartos grandes, 2 banheiros ( 1 dentro de casa e outro fora), sala de estar, cozinha ,dispensa embaixo da escada, sacada e lavanderia 2 vagas.Sobrado 2 fundos: 2 quartos grandes, 2 banheiros, sala de jantar, sala de estar, cozinha e área de serviço.

R$ 1.500.000,00 Venda

Canindé

Cód. 6926

4 vagas 3.dorm sendo uma suíte com sacada de vidro todo imóvel com porcelanato sala 2 ambientes lavabo cozinha e lavanderia aberta e coberta. Área gourmet com banheiro e cozinha.

R$ 635.000,00 Venda

Vila Nova Manchester

Cód. 7579

Apartamento na planta com entrega em 2022. Cercado de comércios, fácil saída para a Marginal Tietê. Uma excelente oportunidade para sair do aluguel!! Lazer completo entregue equipado e decorado. Não perca essa oportunidade !!

R$ 260.000,00 Venda

Vila Barbosa

Cód. 6977

Excelente apartamento 2 dorm, ótima localização no Tatuapé.Imóvel com 64m2 de área útil.1 suíte, sala, cozinha e área de serviço e sacada.Documentação OK!O imóvel está localizado a 5 minutos a pé do Shopping Tatuapé, Radial Leste , Praça Silvio Romero e metro Tatuapé.O condomínio conta com área verde, gazebo, sala de dança, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, campo de futebol/ quadra poliesportiva, pista de caminhada junto a um bosque e demais comodidades em um edifício completo!Confira as fotos e entre em contato com os corretores.

R$ 778.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 8695

Este excelente apartamento no Tatuapé oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente, com três dormitórios espaçosos , copa/ cozinha com planejados, living 2 ambientes com varanda e duas vagas de garagem.O imóvel possui uma vaga privativa e coberta, registrada em escritura, e outra vaga livre. A cozinha em estilo americano tem balcão integrado à sala, piso em mármore na sala, armários planejados nos três quartos, cozinha e banheiro oferecem praticidade e organização. O condomínio inclui água e gás.Localização privilegiada: próximo à estação de metrô, com ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o deslocamento pela cidade. Está perto de farmácias, supermercados e padarias, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. Também fica próximo à UNICID, Unidade Tatuapé, oferecendo conveniência para estudantes e profissionais. O condomínio conta com ampla área para caminhadas, além de sala de ginástica, sala de jogos e brinquedoteca, proporcionando opções de lazer e bem-estar para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um local que oferece conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo

R$ 478.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 8697

Com unidades de 337m², 04 suítes (sendo 01 master c/ closet, hidro e varanda), pisos em tacão de madeira, living 03 ambientes, lavabo, terraço social, terraço gastronômico com visão panorâmica de 270º, copa-cozinha, dependência de empregada com w/c, área de serviço, hall de serviço – pisos em porcelanato, ar condicionado, aspiração central, automação, sistema antiembaçante nos banheiros e tratamento acústico. 5 vagas de garagem + depósito. 4 amplas suítes (master com closet e banheira), sala com amplo living para 3 ambientes, lavabo, varanda gourmet, cozinha, lavanderia com dependência, banheiro, entrada de serviço. 5 vagas. Amplas janelas com venezianas comandadas por aplicativo e pulsadores Aquecimento de água com apoio solar para atender 40% de toda a demanda anual do aquecimento de banhos e torneiras Aquecimento de água com apoio solar para atender 40% de toda a demanda anual do aquecimento de banhos e torneiras Ar condicionado quente/frio instalado modelo cassete de 1 bia com sistema VRF, ecologicamente correto e mais econômico que o convencional, comando por aplicativo e controle remoto Ar condicionado quente/frio instalado modelo cassete de 1 bia com sistema VRF, ecologicamente correto e mais econômico que o convencional, comando por aplicativo e controle remoto Banheira de imersão Banheira de imersão Churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro, grelhas em aço inox, dumper corta-fogo e coifa em aço inox Churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro, grelhas em aço inox, dumper corta-fogo e coifa em aço inox Elevadores automáticos de alta performance com sistema de chamada biométrica ou cartão de senha com capacidade para 11 pessoas Elevadores automáticos de alta performance com sistema de chamada biométrica ou cartão de senha com capacidade para 11 pessoas Fechaduras e dobradiças de primeira linha, em latão cromado ou inox nas portas Fechaduras e dobradiças de primeira linha, em latão cromado ou inox nas portas Fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional Fechaduras eletromecânicas com controle de acesso (entradas social e serviço) por senha ou chave convencional Forro de gesso colocado em todo apartamento Forro de gesso colocado em todo apartamento Iluminação automatizada com dimerização e cenários do apartamento comandos por aplicativo ou diretamente no painel e pulsadores Iluminação automatizada com dimerização e cenários do apartamento comandos por aplicativo ou diretamente no painel e pulsadores Internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada. Internet, cabeamento estruturado com rede wi-fi instalada. Porcelanato nos pisos das Salas de Estar e Jantar. Lavabo, Cozinha, Área de Serviços e Banheiros, inclusive paredes do box das Suítes Porcelanato nos pisos das Salas de Estar e Jantar. Lavabo, Cozinha, Área de Serviços e Banheiros, inclusive paredes do box das Suítes Portas de acesso ao Terraço Social com 2,30 m de altura Sistema antiembaçante de espelho instalado em todos os banheiros da área íntima Sistema de Aspiração por sucção central instalado para atender todo apartamento, inclusive na área de Serviço Sistema de automação residencial instalado nas áreas sociais e suite principal comandado pro aplicativo Tacão de madeira, piso com rastreabilidade do Ibama e certificação FSC, colocado nas áreas íntimas Tratamento acústico nas lajes e tubulações de esgoto Pé Direito Livre: Living, Jantar, Copa/Cozinha e Terraço: 2,65 m Dormitórios, Circulação Íntima e Área de Serviço: 2,60 m Banheiros, Lavabo: 2,50 m Subsolos: 2,30 m Caixilhos de Alumínio: Altura mínima (portas e janelas): 2,30 m Altura mínima total de guarda-corpo dos terraços: 1,20 m Vagas: Largura mínima: 2,40 m Instalações Prediais As instalações prediais serão executadas obedecendo ao projeto específico, às exigências das concessionárias de serviços públicos e de acordo com as Normas Técnicas Específicas. As instalações serão compostas por: energia elétrica, campainha, telefone, interfone, água, esgoto sanitário e de serviço, gás, proteção de descarga atmosférica, antena coletiva para TV, automação, aquecimento de água e infraestrutura para instalação de TV por assinatura. Equipamentos e serviços especializados 1º. Guarita Blindada As paredes externas, vidros e portas de acesso da Guarita receberão blindagem nível III, conforme homologação do Exército Brasileiro. A Guarita terá passa-volumes e será entregue com ar-condicionado, central de cadastramento de visitantes com biometria e/ou cartão magnético e/ou senha, viva-voz, botão de alerta para comunicação de irregularidades, comunicação com os Apartamentos, possibilidade de monitoramento via internet e outros equipamentos, de acordo com projeto específico. 2º. Acessos e Eclusas Serão executadas eclusas nos acessos de pedestres e veículos. O acesso de veículos contará com portão automatizado e os acessos de pedestres contarão com portões com fechadura eletromecânica ou eletromagnética, ambos comandados pela Guarita e/ou controle remoto e/ou senha e/ou cartão magnético. 3º. Sensoriamento Perimetral Os muros da periferia do empreendimento contemplarão sistema de sensoriamento perimetral com sensores infravermelhos, cujos alarmes serão monitorados pela guarita. 4º. Circuito Fechado de Televisão Será instalado sistema de circuito fechado de televisão (CFTV) composto por câmeras localizadas nas Áreas Comuns e infraestrutura para expansão do sistema com instalação de câmeras por conta do condomínio, conforme projeto específico. 5º. Telefonia e Interfonia Em substituição à interfonia convencional, o empreendimento contará com uma central telefônica tipo IPBX, com um ponto instalado no Apartamento e pontos nas Áreas Comuns que se comunicam via Internet. Os Apartamentos contam com uma central telefônica virtual independente para instalação de ramais internos ao Apartamento e possível comunicação com telefones externos que possuam sistema de chamada via VOIP, a partir de qualquer aparelho telefônico do Apartamento, a ser instalada por conta do proprietário. 6º. Antena Coletiva | Internet | TV por Assinatura Será entregue antena coletiva HDTV e rede de internet Wi-Fi nas Áreas Comuns e nos Apartamentos. Serão entregues as tubulações secas para posterior instalação de TV por assinatura a Cabo/Satélite, por parte do condomínio. As prumadas terão capacidade para instalação simultânea de até três operadoras de TV por assinatura, conforme projetos específicos. 7º. Cabeamento Estruturado Será instalado cabeamento estruturado em todos os Apartamentos e Áreas Comuns do edifício, proporcionando suporte às mais diversas tecnologias de telefonia, internet, áudio e vídeo, além de maior flexibilidade de layout nos Apartamentos. 8º. Automação Residencial Todos os Apartamentos possuirão um Sistema de Automação Residencial instalado para comandar cenários e dimerização da iluminação e acionamento dos aparelhos de ar-condicionado nas áreas sociais e suíte master e comando para as venezianas externas dos dormitórios. Acesso social e de serviço do Apartamento serão feitos através fechaduras eletromecânicas acionados por biometria ou cartão magnético ou teclado ou sistemas equivalentes, além da chave tradicional. Os Apartamentos serão entregues com tubulação seca para: câmeras nas entradas social e de serviço e acionamento de cortinas da Sala de Estar e Jantar. 9°. Automação Predial Será entregue instalado nas Áreas Comuns, o Sistema de Automação e Supervisão Predial, que gerenciará vários sistemas de instalações como: iluminação (comandos liga/desliga dos circuitos das Áreas Comuns), hidráulica (comando e supervisão de bombas, níveis de reservatórios), detecção e apoio ao combate a incêndios e distribuição de energia elétrica (supervisão da entrada e dos quadros de distribuição de energia). Os principais objetivos do sistema são o monitoramento e comando dos equipamentos, permitindo uma otimização dos todos os recursos e a consequente redução nos custos do condomínio. 10º. Gerador Será instalado um gerador dimensionado para atender 100% da demanda dos Apartamentos (iluminação, tomadas e ar condicionado), além de elevadores, iluminação e tomadas das áreas comuns, no caso da falta de energia. O local de instalação terá tratamento acústico. 11º. Elevadores Serão instaladas, duas unidades sociais com capacidade para 11 pessoas e uma unidade de serviço/segurança com capacidade para 15 pessoas cada, com 80 cm de largura mínima da porta e 2,50m de altura interna. Os elevadores sociais contarão com sistema de chamada em grupo. Os equipamentos serão da marca Thyssen Krupp, Atlas, Otis ou equivalente. No apartamento Dúplex Top House será instalado elevador hidráulico ou de tração da marca Basic, Hardee, Fujitsu, Cober, Montele, Thyssen Krupp, Atlas ou equivalente. 12º. Sistema de Aquecimento de Água e Recirculação de Água Quente O sistema consiste na utilização de aquecimento solar, entregue instalado, como um pré-aquecimento de água, a ser complementado pelo sistema conjugado individual a gás, composto por boiler de acumulação e aquecedor de passagem localizados nos Apartamentos, a ser instalado pelo proprietário. Este sistema será fundamental para que a unidade seja beneficiada pelo pré aquecimento de água do aquecimento solar. Além disso, ressaltamos que a instalação de dois aquecedores de passagem estará em desacordo com a Norma ABNT NBR 13.103:2013, conforme projeto de instalações hidráulicas. Cada Apartamento está preparado para receber um sistema complementar de recirculação interna ao Apartamento, que permite a redução do tempo de chegada da água quente até os pontos de consumo, e timer para controle horário do funcionamento dos equipamentos, a serem instalados pelo proprietário. Os pontos de consumo atendidos pelo aquecimento no Apartamento são os chuveiros e torneiras dos banheiros da área íntima, torneira do lavabo, pia da cozinha e do terraço gastronômico. 13º. Piscinas O empreendimento contará com sistema de tratamento da água minimizando o uso de cloro, conforme normas vigentes, nas piscinas do Térreo e Dúplex. 14º. Fachada O corpo do prédio será revestido por sistema industrializado de fachada. O guarda corpo dos terraços e caixilhos serão em alumínio com pintura eletrostática e vidro duplo com PVB. A execução obedecerá a projetos específicos de revestimento e caixilharia. 15º. Paisagismo O paisagismo nas áreas externas contará com espécies nativas da região e adaptadas, fator que implica em menor necessidade de manutenção. 16º. Irrigação O empreendimento contará com sistema de irrigação automatizado interligado ao sistema de aproveitamento de água, visando economia de água e mão de obra, conforme projeto específico. 17º. Sistema de Aspiração Os Apartamentos contarão com sistema de aspiração central completo e instalado, que elimina a necessidade do aspirador convencional e melhora a qualidade do ar interno. 18º. Ar-Condicionado Os Apartamentos contarão com sistema VRF instalado, com unidades internas do tipo Cassete de uma via, quente/frio, acionados pela automação residencial e controle remoto sem fio nos Dormitórios, Salas de Estar, Jantar e Terraço Social. Unidade externa instalada na laje técnica. Serão entregues refrigeradas as áreas sociais comuns do edifício, como Hall Social do Térreo e Subsolos, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Espaço de Convivência/Festas e Academia, com sistema VRF quente/frio. Para a Guarita e Sala de Segurança, serão instalados equipamentos do tipo split-system. O sistema VRF utilizado proporcionará maior conforto e economia de energia, permitindo programar horários de funcionamento dos equipamentos, além de possuir compressor com variador de velocidade, de acordo com a alteração da temperatura ambiente, consumindo apenas a energia necessária, apresentando ótimo coeficiente de desempenho, um indicador de eficiência energética e de menor custo operacional. O sistema ainda utiliza gás refrigerante livre de cloro, diminuindo o impacto na camada de ozônio. Os depósitos privativos nos subsolos contarão com sistemas centrais de exaustão mecânica, garantindo adequada renovação de ar e higienização dos ambientes. 19º. Tratamento Acústico Com a finalidade de minimizar a propagação de ruídos, o empreendimento contará com tratamento acústico no contrapiso dos Apartamentos, nas Salas de Estar e de Jantar, Circulação Íntima e Dormitórios, e nas Áreas Comuns no Salão de Jogos, Espaço de Convivência/Festas, Casa de máquinas do elevador e Gerador conforme projeto específico As tubulações de esgoto nos banheiros e ramais receberão tratamento acústico. O sistema industrializado de fachada e caixilhos com vidros duplos com PVB também visam atenuar os ruídos externos garantindo maior conforto aos proprietários. 20º. Sistema Anti embaçante Será entregue sobre as cubas dos banheiros da área íntima do Apartamento sistema ante embaçante de espelho. 21º. Luminotécnica A iluminação das Áreas Comuns contará com projeto luminotécnico visando maior eficiência das luminárias e maior economia de energia ao condomínio. Os Apartamentos contarão com estudo luminotécnico desenvolvido de acordo com o projeto de decoração e com as Normas vigentes, com a finalidade de estabelecer a quantidade de ramais por ambiente para maior conforto visual. 22º. Medição Individual de Água e Gás O empreendimento contará com medição individualizada de água e gás. Os medidores de água e gás terão medição remota instalados pela Porte. 23º. Churrasqueiras / Fornos de Pizza Os Apartamentos contarão com churrasqueira completa com gaveta-cinzeiro em aço inox, coifa em aço inox, grelha em inox, com dumper corta-fogo tipo guilhotina, iluminação interna e ponto de força. As churrasqueiras também serão providas de fechamentos laterais em vidro. O Espaço de Convivência/Festas será entregue equipado com chopeira, churrasqueira, fogão de mesa e forno elétrico no Espaço de Convivência/Festas. No Salão de Jogos será entregue chopeira e churrasqueira. Nos Apartamentos e Terraço Gastronômico haverá infraestrutura para futura instalação de choperia por conta do proprietário/condomínio, composta por pontos de elétrica, água e esgoto. O empreendimento contará com sistema de exaustão forçada para as churrasqueiras, instalado no ático do edifício, além de micromotor e dumper para exaustão individual na churrasqueira dos Apartamentos. 24º. Sistema de Som Os Apartamentos serão entregues com previsão de local para instalação da central de som na área de Estar e Suíte Máster com tubulação seca para posterior instalação de som ambiente no Living, Sala de Jantar, Terraço Social e Gourmet, Suítes e Cozinha. 25º. Sistemas de Combate a Incêndio e de Proteção de Descargas Atmosféricas Serão executados de acordo com projetos específicos. 26º. Sistema de Aproveitamento de Água de Chuva O empreendimento contará com sistema de aproveitamento de água de chuva instalado para utilização na irrigação e limpeza das Áreas Comuns. Equipamentos e Decoração das Áreas Comuns Guarita, Hall Social, Academia de Ginástica, Playground, Salão de Jogos, Espaço de Convivência/Festas, Redário, Área de Preparo de Alimentos do Espaço de Convivência/Festas, Brinquedoteca e Área de Piscinas, serão entregues mobiliados e equipados conforme projeto de decoração. Observações Importantes 1º. Os materiais serão entregues de acordo com o memorial de acabamentos. 2º. Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações nas especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: - encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e/ou contratação dos produtos e/ou serviços; - houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; - precisar atender às exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos. 3º. Os acabamentos deste memorial descritivo prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas, tais como o Projeto Executivo. 4º. Os materiais de fachada e demais acabamentos poderão apresentar variação de tonalidade quando composto por elementos naturais. 5º. As representações gráficas constantes do material de vendas, inclusive fachada e paisagísticas, são meramente ilustrativas e não geram a obrigação da Incorporadora de entregar o Empreendimento tal como concebido artisticamente. Este documento é de propriedade autoral e intelectual da Porte Engenharia e Urbanismo, sendo proibida a cópia total ou parcial de seu conteúdo.

R$ 6.500.000,00 Venda

TATUAPÉ

Cód. 7473

Vila Formosa. // Estuda permuta! Prédio comercial de 1.520 m2 de área construída, com dois andares e mezanino, 18 salas, vestiário, 5 banheiros, pátio e cantina. Área total do terreno 892,00 m2 (11,30 x 78,93).

R$ 6.000.000,00 Venda

R$ 40.000,00 Locação

VILA FORMOSA

Cód. 7180

PREDIO COMERCIAL 03 ANDARES TERRENO 10X50 C/ SALAS BANHEIROS ELEVADOR BOM P/ COLÉGIOS, CLINICAS, ESCRITÓRIOS...Prédio comercial com acessibilidade 958m², em 03 pavimentos de vão livre que foram divididos em salas por drywall, de fácil remoção, prédio com pé direito de 4m e com elevador do subsolo ao solarium, Ultima locação escola infantil, prédio se mantém todo adaptado.Está em uma localização privilegiada próximo ao Anália Franco, vizinho ao Colégio Bilíngue Maple Beer, de frente ao colégio EE DR.Benedito Estevam dos Santos, próximo ao bar e restaurante Dom Miguel, e vários outros tipos de comércios.Região com alta densidade de Prédios Residências, via com alto fluxo de veículos e pedestres, por ser uma via de interligação de bairros Ideal para áreas de ensino, saúde, laboratórios, empresas de tecnologia, comércio ou serviços similares.Fácil acesso ao Transporte público, Av.Emília Marengo, Av.Eleonora Cintra, 1.6k do Ceret e do Shopping Anália Franco.Itens disponíveisAcesso 24 HorasAlarmeÁrea de ServiçoArmário Na CozinhaCorredor LateralElevadorEnergia TrifásicaPerto de EscolasPerto de Transporte PúblicoPerto de Vias de AcessoPia com GabinetePiso FrioPiso VinílicoPorta de AçoAgende ja sua visita Oportunidade única

R$ 30.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8853

Conjunto comercial de 85 m22 salas;Prontas para usar. O conjunto não tem varanda, o que faz com que a metragem seja bem aproveitada.2 banheiros com ventilação natural.2 vagas de garagem,O espaço tem piso de porcelanato, forro, iluminação, ar condicionado, copa e cantinho para o café.Aluguel - R$ 7.000,00Condomínio - R$ 1.350,00IPTU - R$ 732,72Aceita: Fiador idôneo com imóvel em São Paulo, Seguro Fiança ou Título de Capitalização no valor de 6 vezes o pacote. Não trabalha com Caução. 

R$ 7.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 9036

SOBRADO COMERCIAL Todos os cômodos com encanamento para ar condicionado Nos fundos do corredor é um sobrado embaixo com uma sala grande com banheiro, e encima duas salas com banheiro Com disse era uma clínica médica , então as instalações estão preparadas para isso Mas também pode ser para escritório de contabilidade , corretora etc Na fachada são duas vagas , a da esquerda para o locatário de cima que está alugada e da direita para o térreo que está disponível bem como cabem mais três carros lá dentro O valor pedido é 4.200,00 sem negociação , mais 190,00 do IPTU A parte da frente : Uma sala com vista para a Rua A seguir uma recepção com sala de espera e a seguir outra sala Seguindo o corredor para os fundos o sobrado descrito acima

R$ 4.200,00 Locação

PARQUE SÃO JORGE

Cód. 6677

Aluga-se prédio comercial com 648m2 no Tatuapé -BOM PARTO TÉRREO + TERREO 02 ANDARESPrédio comercial para locação com excelente estrutura para trades,consultórios, clínicas de análises e médica, escritório de todos os segmentos,São 03 andares com elevador.10 vagas de garagem06 banheiros. Área de serviçoÓtima oportunidade de locação comercial no Tatuapé, oferecendo amplo espaço e infraestrutura completa para variados tipos de negócios. Localizada em uma região de fácil acesso e grande visibilidade, esta loja é ideal para empresas que buscam praticidade e segurança.Detalhes do ImóvelTerreno: 360 m², com 9 metros de frente por 40 metros de profundidade, proporcionando excelente área de ocupação.Área Construída: 648 m² distribuídos em:Subsolo: 288 m², perfeito para estoque, armazenamento ou outras atividades de apoio logístico.Térreo: 180 m², com layout ideal para atendimento ao cliente ou exposição de produtos.1° Andar: 180 m², adequado para escritórios, área administrativa ou expansão da área comercial.Estacionamento: 10 vagas exclusivas, oferecendo comodidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários.Estrutura e SegurançaSistema de Segurança: Imóvel equipado com alarme, circuito interno de TV, portão eletrônico, cerca elétrica e sistema completo de combate a incêndio.Conectividade e Infraestrutura: Infraestrutura de rede completa, pronta para atender às necessidades de tecnologia e comunicação de qualquer empresa.Comodidades: Copa e escritório no local, agregando conforto e praticidade para as equipes.Este imóvel se destaca pela versatilidade e segurança, sendo ideal para empresas que procuram uma localização estratégica no Tatuapé com estrutura moderna para suas operações.

R$ 25.000,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 7838

Sobrado P/ Fins Comercial. Confirmado, está locado Analia franco 16 vagasDescrição do imóvel: 16 vagas, salas, copa, refeitório, entrada serviçoLocalização térreo salão vão livre fina decoração

R$ 8.000.000,00 Venda

R$ 23.000,00 Locação

VILA REGENTE FEIJÓ

Cód. 1988

ESTUDA CONTRA PROPOSTA NESTE VALOR. FAÇA JÁ SUA OFERTA!!!Excelente prédio comercial sendo 283 metros no térreo, vão livre, totalmente reformado, subsolo com mais 150 metros vão livre.Portão de aço automatizado, ao lado da Praça Silvio Romero, próximo do metro Tatuapé e acesso para o Bairro da Mooca, Excelente localização, documentação 100% OKOportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio! Com 430m2 distribuídos em dois pisos, sendo 283m2 no térreo e 150m2 no subsolo, este salão é para quem deseja montar uma loja de colchões, automóveis ou qualquer outro tipo de comércio.Com espaços em vão livre para possibilitar o fechamento de salas com ar condicionado, este imóvel oferece toda a estrutura necessária para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com banheiros e WC para cadeirante, vestiários masculino e feminino e uma copa no subsolo.Destaque para a parte frontal do piso térreo, que pode ser utilizada como estacionamento. E não poderíamos deixar de mencionar a localização privilegiada, a apenas 100 metros da Praça Silvio Romero, o que proporciona grande visibilidade e fácil acesso.Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço tão bem localizado e estruturado. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este salão pode oferecer para o seu empreendimento!430 m²4 banheirosAr-condicionadoConexão à internetCozinha

R$ 17.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 7167

Prédio comercial com 02 pisos :Piso inferior: salão aproximadamente 450 metros composto de salão, 04 depósitos , 03 banheiros, refeitório, vestiário, entrada trifásica.Piso superior: 02 recepções, 02 banheiros, mini copa, 06 salas com wc, 02 salas sem wc, 01 cozinha grande refeitório, 02 depósitos grandesImóvel precisa de reparos, se abatido da locação mediante acordo prévio1000 m²refeitório 8 banheirosalmoxarifado5 vagascozinha Ar-condicionadoVestiário CopaEstamos oferecendo um desconto para ajudar na reforma Estamos pedindo 15 mil por mês contrato de 5 anos .Tem reforma a ser feita e ir isto oferecemos os seguintes descontos no valores do aluguel:Primeiro ano descontamos 7 mil ele paga 8 mil / mês mais iptuSegundo ano descontamos 6 mil Ele paga 9 mil / mês mais iptuTerceiro ano descontamos 5 mil  Ele paga 10 mil / mês mais iptuQuarto e Quinto paga :15mil mais iptu

R$ 15.000,00 Locação

CHÁCARA CALIFÓRNIA

Cód. 8234

TERRENO MÓOCA: 2111 área total - MTS2 ZCEstacionamento35x60 frente e fundoÁrea construída :1.263mPerto do metroGARANTIA: SEGURO FIANÇA PORTO SEGURO OU TÍTULO CAPITALIZAÇÃO PORTO SEGURO* (PORTOCAP)

R$ 35.000,00 Locação

MOOCA

Cód. 5463

Salão comercial com 580m2Apresentamos um excelente ponto comercial, ideal para o seu negócio, com 580 m² de área total e diversas características que garantem funcionalidade e conforto.Características do Imóvel:- 3 Salas: Espaço versátil para diferentes atividades- Pé Direito Alto: Proporciona amplitude e ventilação- Mezanino: Área adicional que pode ser utilizada de diversas formas- 3 Banheiros: Incluindo 1 com acessibilidade no piso inferior- Piso em Porcelanato: Acabamento de alta qualidade e fácil manutenção- Divisórias em Vidro: Modernidade e luminosidade no ambiente

R$ 27.000,00 Locação

TATUAPÉ

Cód. 8839